.png)
நம்ம ஊர் பக்கத்தில் சேமிப்பு என்று சொன்னாலே முதலில் நினைவுக்கு வருவது தங்கமும் நிலமும்தான். ஆனால், இந்த இரண்டில் எது அதிக லாபம் தரும் என்பதில் பலருக்கும் குழப்பம் உண்டு. தங்கம் என்பது எப்போது வேண்டுமானாலும் பணமாக மாற்றக்கூடிய ஒரு முதலீடு. நள்ளிரவில் காசு தேவைப்பட்டால் கூட அடகு வைத்தோ அல்லது விற்றோ பணமாக்க முடியும். ஆனால், நிலம் அப்படி கிடையாது. அதை விற்பதற்கு நேரம் எடுக்கும், சரியான விலைக்கு ஆட்கள் கிடைக்க வேண்டும். எனவே, அவசரத் தேவைக்குத் தங்கம் ஒரு சிறந்த நண்பன்.
நிலம் அல்லது இடம் வாங்குவது என்பது நீண்ட கால முதலீட்டிற்கு மிகச் சிறந்தது. ஒரு சென்ட் நிலம் இன்று ஒரு விலைக்கு இருந்தால், இன்னும் 10 ஆண்டுகளில் அதன் மதிப்பு பல மடங்கு உயரும். தங்கம் தரும் லாபத்தை விட நிலம் தரும் லாபம் பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும். ஆனால், நிலம் வாங்கும்போது அதன் ஆவணங்கள் சரியாக இருக்கிறதா என்பதைச் சரிபார்ப்பது மிகவும் முக்கியம். அதேபோல், அந்த இடத்தில் எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சி இருக்குமா என்பதையும் கவனிக்க வேண்டும். ஒரு நல்ல இடத்தில் வாங்கும் நிலம் உங்களை ஒரே நாளில் பெரிய பணக்காரராக மாற்றும் சக்தி கொண்டது.
தங்கத்தில் முதலீடு செய்ய நினைப்பவர்கள் நகையாக வாங்குவதை விட 'தங்க நாணயங்களாக' அல்லது 'டிஜிட்டல் தங்கமாக' வாங்குவது லாபம். நகையாக வாங்கும்போது செய்கூலி, சேதாரம் என்று உங்கள் பணத்தில் ஒரு பகுதி வீணாகிவிடும். விற்கும்போது அந்தப் பணம் உங்களுக்குக் கிடைக்காது. அதேசமயம், நிலத்தில் முதலீடு செய்ய அதிகப் பணம் தேவைப்படும். சிறு சிறு தொகையாகச் சேமிப்பவர்களுக்குத் தங்கம் மட்டுமே ஒரே வழி.
முடிவாகப் பார்த்தால், உங்களிடம் பெரிய தொகை இருந்தால் நிலத்தில் முதலீடு செய்வது அதிக லாபத்தைத் தரும். சிறுகச் சிறுகச் சேமிப்பவர்கள் தங்கத்தை வாங்கலாம். ஆனால், உங்கள் மொத்தப் பணத்தையும் ஒரே இடத்தில் முதலீடு செய்யாமல், கொஞ்சம் தங்கம் மற்றும் கொஞ்சம் நிலம் என்று பிரித்து முதலீடு செய்வதுதான் புத்திசாலித்தனம். இது உங்கள் ரிஸ்க்கைக் குறைத்து லாபத்தை உறுதி செய்யும்.
உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
