வங்கிக் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு அதிர்ஷ்டம்! விரைவில் குறையும் EMI.. ஆளுநர் சஞ்சய் மல்ஹோத்ரா சொன்ன சூட்சுமம் என்ன?

வங்கிக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை நிர்வகிக்கும் கொள்கை முடிவுகளை எடுக்கும் குழுவின் அடுத்த கூட்டத்தில்...
home-loan-emi
home-loan-emi
Published on
Updated on
2 min read

இந்தியாவில் உள்ள கோடிக்கணக்கான மக்கள் வீட்டுக்காகவோ, தொழில் தொடங்குவதற்காகவோ அல்லது வேறு தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காகவோ வங்கிகளில் கடன்களை வாங்கியிருப்பார்கள். அப்படி வாங்கிய கடனுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தி வரும் மாதாந்திரத் தவணை (EMI), மக்களின் மாதச் செலவில் ஒரு பெரும் பகுதியை எடுத்துக்கொள்ளும். இந்தக் கடன் தவணைச் சுமை குறையாதா என்று மக்கள் எதிர்பார்த்துக் காத்திருந்த நிலையில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) ஆளுநர் சஞ்சய் மல்ஹோத்ரா அவர்கள் அளித்த அறிவிப்பானது, கடன் வாங்கியவர்களின் காதுகளுக்குத் தேன் வந்து பாய்ந்தது போல மகிழ்ச்சியைத் தருகிறது. வங்கிக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை நிர்வகிக்கும் கொள்கை முடிவுகளை எடுக்கும் குழுவின் அடுத்த கூட்டத்தில், மாதாந்திரத் தவணையைக் குறைப்பதற்கான ஒரு நல்ல முடிவை எடுக்க வாய்ப்புகள் மிகவும் அதிகமாக உள்ளன என்று அவர் மறைமுகமாகக் கோடிட்டுக் காட்டியுள்ளார்.

ஆளுநர் சஞ்சய் மல்ஹோத்ராவின் இந்தக் கருத்துகள் ஏன் முக்கியத்துவம் பெறுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் செயல்பாட்டைப் பற்றி நாம் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். இந்திய ரிசர்வ் வங்கி, நாட்டில் பணவீக்கத்தைக் (விலைவாசி உயர்வைக்) கட்டுக்குள் வைப்பதற்கான முக்கியக் கருவியாக ரெப்போ வட்டி விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகிறது. ரெப்போ வட்டி விகிதம் என்பது, வணிக வங்கிகளுக்கு ரிசர்வ் வங்கி கொடுக்கும் கடனுக்கான வட்டியாகும். இந்த ரெப்போ வட்டி விகிதத்தை ரிசர்வ் வங்கி உயர்த்தினால், வங்கிகள் அதிக வட்டிக்குக் கடன் வாங்கும். அதனால், வங்கிகள் வாடிக்கையாளர்களுக்குக் கொடுக்கும் கடன்களின் வட்டியையும் உயர்த்திவிடும். இதனால் மாதாந்திரத் தவணை கூடும். மாறாக, ரெப்போ வட்டி விகிதம் குறைந்தால், மாதாந்திரத் தவணையும் குறையும். எனவே, ஆளுநரின் அறிவிப்பு என்பது ரெப்போ வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பதற்கான ஒரு முன்னோட்டமாகவே பார்க்கப்படுகிறது.

சமீப காலமாக, இந்தியாவின் சில்லறை வணிகச் சந்தையில் பணவீக்கத்தின் அளவு வரலாறு காணாத அளவுக்கு மிகவும் குறைந்து பதிவாகியுள்ளது. இதற்கு முக்கியக் காரணம், உணவுப் பொருட்களின் விலைகள் கணிசமாகக் குறைந்திருப்பது மற்றும் அத்தியாவசியப் பொருட்களின் மீதான வரி குறைக்கப்பட்டிருப்பது போன்ற பல பொருளாதாரச் சீர்திருத்தங்கள் ஆகும். பணவீக்கம் குறைந்து கட்டுக்குள் வரும்போது, பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு ஊக்கம் அளிப்பதற்காக, ரிசர்வ் வங்கி பொதுவாக ரெப்போ வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கும் முடிவை எடுக்கும். வட்டி விகிதம் குறைந்தால், புதிய கடன்களுக்கான வட்டி குறையும். இதனால், வீடுகள் வாங்குதல், புதிய தொழில்களில் முதலீடு செய்தல் போன்ற செயல்கள் அதிகரிக்கும். இதனாலேயே, பொருளாதார வல்லுநர்கள் பலரும் வரவிருக்கும் கூட்டத்தில் வட்டி விகிதம் குறைவதற்கான வாய்ப்புகள் இருப்பதை ஆளுநரின் பேச்சின் மூலம் ஊர்ஜிதம் செய்து பேசத் தொடங்கிவிட்டனர். இந்தச் சூழல், ஏற்கனவே தவணை அடிப்படையில் கடன் வாங்கியவர்களுக்கு இரண்டு நன்மைகளைச் செய்யும். முதலாவதாக, அவர்களின் மாதாந்திரத் தவணைக் கட்டணம் குறையலாம். இரண்டாவதாக, கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த எடுத்துக்கொண்ட கால அளவு குறையவும் வாய்ப்பு உண்டு.

இந்தியா போன்ற வளர்ந்து வரும் பொருளாதாரங்களில், வட்டி விகித மாற்றங்கள் மக்களின் அன்றாட வாழ்க்கையில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கும்போது, அது வங்கிகளின் கடன் வழங்கும் செலவைக் குறைக்கிறது. இதனால், வங்கிகள் இந்தக் குறைப்பை உடனடியாகக் கடன் வாங்கிய வாடிக்கையாளர்களுக்குக் கடத்திச் செல்ல வேண்டும் என்று எதிர்பார்ப்பு எழுகிறது. அதாவது, வட்டி குறைப்பின் முழுப் பயனும் வாடிக்கையாளருக்குக் கிடைக்க வேண்டும் என்று மக்கள் எதிர்பார்க்கின்றனர். கடந்த காலங்களில், ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்தபோது, வங்கிகள் அந்தப் பலன்களைக் கடன் வாங்கியவர்களுக்குக் கொண்டுசேர்ப்பதில் சில கால தாமதங்கள் ஏற்பட்டன. ஆனால், இப்போதுள்ள சூழலில், வங்கிகள் விரைவாக இந்த நல்ல முடிவை அமல்படுத்தும் என்று நம்பப்படுகிறது. மாதாந்திரத் தவணைச் சுமை குறையும் போது, மக்கள் கையில் செலவு செய்வதற்கு அதிகப் பணம் இருக்கும்.

அந்தப் பணத்தை அவர்கள் மற்ற பொருட்கள் வாங்குவதற்கோ, முதலீடு செய்வதற்கோ பயன்படுத்தலாம். இது ஒட்டுமொத்தப் பொருளாதாரத்தின் வளர்ச்சிக்கும், வாங்கும் சக்தியை அதிகரிப்பதற்கும் வழிவகுக்கும். எனவே, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் இந்தக் கொள்கை முடிவானது, நாட்டின் பொருளாதாரச் சக்கரம் சுழல்வதற்கு ஒரு பெரும் உந்துதலாக அமையும் என்று உறுதியாகச் சொல்லலாம். இந்த அறிவிப்பு, தனி மனிதரின் நிதி நிலைமைக்கும், நாட்டின் பொருளாதார நிலைக்கும் ஒரு வெளிச்சமான பாதையை வகுத்துக் கொடுத்துள்ளது என்று சொல்வது மிகையல்ல. மக்கள் அனைவரும் வட்டி குறைப்புக்கான அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பை ஆவலுடன் எதிர்பார்த்துக் காத்திருக்கின்றனர்.

உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

logo
Malaimurasu Seithikal
www.malaimurasu.com