.png)
இன்று பிறந்துள்ள பராபவ தமிழ்ப் புத்தாண்டு வெறும் ராசி பலன்களை மட்டும் தீர்மானிக்காமல், உலகளாவிய பொருளாதார மாற்றங்களையும் சேர்த்தே தீர்மானிக்கிறது. குறிப்பாக இந்தியர்களின் மிகப்பெரிய முதலீட்டு அங்கமாக இருக்கும் தங்கம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இந்த ஆண்டு அதிரடி மாற்றங்கள் நிகழப்போகின்றன. ஜோதிட சாஸ்திரப்படி தங்கம் என்பது குரு பகவானின் ஆதிக்கத்திற்கு உட்பட்டது, அதேபோல் நிலம் மற்றும் சொத்துக்கள் என்பது செவ்வாய் பகவானின் ஆதிக்கத்திற்கு உட்பட்டது. இந்த 2026-ம் ஆண்டில் குரு மற்றும் செவ்வாய் கிரகங்களின் நிலையைப் பார்க்கும்போது, முதலீட்டாளர்களுக்கு இது ஒரு லாபகரமான ஆண்டாகவே அமையப்போகிறது. ஆனால் எப்போது வாங்க வேண்டும், எப்போது விற்க வேண்டும் என்பதில் சில சூட்சுமமான ஜோதிட ரகசியங்கள் ஒளிந்துள்ளன.
முதலில் தங்கம் விலை நிலவரத்தைப் பார்ப்போம். இந்த ஆண்டு ஏப்ரல் மாதம் புத்தாண்டு பிறக்கும் போது குரு பகவான் ரிஷப ராசியில் சஞ்சரிக்கிறார். இது ஒரு சுபமான நிலை என்பதால், ஆண்டின் தொடக்கத்தில் தங்கம் விலை ஒரு சீரான நிலையில் இருக்கும். பெரிய அளவில் விலை குறைய வாய்ப்பில்லை என்றாலும், மக்கள் வாங்கும் அளவிற்கு விலை கட்டுக்குள் இருக்கும். ஆனால், ஜூன் மாதத்திற்குப் பிறகு குரு பகவான் மிதுன ராசிக்கு மாறும் போது, தங்கத்தின் தேவை உலகளவில் அதிகரிக்கும். இதனால் செப்டம்பர் முதல் டிசம்பர் வரையிலான காலக்கட்டத்தில் தங்கம் விலை புதிய உச்சத்தைத் தொடும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது. எனவே, திருமண விசேஷங்களுக்காகத் தங்கம் வாங்கத் திட்டமிடுபவர்கள், மே மாதத்திற்குள்ளாகவே தங்களின் தேவைகளை முடித்துக்கொள்வது புத்திசாலித்தனமானது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையைப் பொறுத்தவரை, இந்த ஆண்டின் அரசனாகச் செவ்வாய் பகவான் விளங்குகிறார். செவ்வாய் நிலத்திற்கு அதிபதி என்பதால், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு மிகப்பெரிய எழுச்சி ஏற்படும். குறிப்பாகப் புறநகர் பகுதிகளில் நிலத்தின் மதிப்பு பலமடங்கு உயரும். பழைய வீடுகளைப் புதுப்பித்து விற்பனை செய்பவர்களுக்கும், காலி மனைகளை லே-அவுட் போட்டு விற்பவர்களுக்கும் இந்த ஆண்டு நல்ல லாபத்தைக் கொடுக்கும். சனி பகவான் மீன ராசிக்குச் செல்வதால், நீர்நிலைகளுக்கு அருகில் உள்ள இடங்களை வாங்கும் போது மட்டும் சட்ட ரீதியான ஆவணங்களைச் சரியாகச் சரிபார்ப்பது அவசியம். இல்லையெனில் பிற்காலத்தில் அது தேவையற்ற சிக்கல்களை உருவாக்கலாம்.
சொத்து வாங்குவதற்குத் துடிக்கும் ராசிக்காரர்களில் மேஷம், ரிஷபம், சிம்மம் மற்றும் விருச்சிகம் ஆகிய ராசிகளுக்கு இந்த ஆண்டு யோகம் மிக அதிகமாக உள்ளது. உங்கள் ஜாதகத்தில் நான்காம் இடம் மற்றும் செவ்வாய் பலமாக இருந்தால், இந்த ஆண்டிற்குள் சொந்த வீடு அல்லது நிலம் வாங்கும் கனவு நனவாகும். குறிப்பாக விருச்சிக ராசிக்காரர்களுக்கு நீண்ட நாட்களாக விற்க முடியாமல் இருந்த பூர்வீகச் சொத்துக்கள் நல்ல விலைக்குப் போக வாய்ப்புள்ளது. அதேபோல் மேஷ ராசிக்காரர்கள் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் முதலீடு செய்ய இது ஒரு பொற்காலமாகும். செவ்வாய்க்கிழமை தோறும் முருகப் பெருமானை வழிபடுவது சொத்து சேர்க்கையில் இருக்கும் தடைகளை நீக்கும்.
பொருளாதார ரீதியாகப் பார்த்தால், ஜூன் மாதம் முதல் ஆகஸ்ட் மாதம் வரை பங்குச்சந்தையில் சில ஏற்ற இறக்கங்கள் இருக்கும். இதனால் பாதுகாப்பான முதலீடாகக் கருதப்படும் தங்கத்தின் மீது மக்களின் கவனம் திரும்பும். இதுவும் தங்கம் விலை உயர ஒரு முக்கிய காரணமாக அமையும். டிஜிட்டல் தங்கம் மற்றும் தங்கப் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்பவர்களுக்கு இந்த ஆண்டு இறுதியில் 15% முதல் 20% வரை லாபம் கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது. நிலம் வாங்குபவர்கள் சித்திரை, வைகாசி மற்றும் ஆனி மாதங்களில் சுப முகூர்த்த நாட்களில் முன்பணம் கொடுப்பது அந்தச் சொத்து உங்களுக்கு நிலைத்து நிற்க உதவும்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய மற்றொரு ரகசியம் என்னவென்றால், இந்த ஆண்டு ராகுவின் சஞ்சாரத்தால் சில கவர்ச்சிகரமான ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்கள் உங்களைத் தேடி வரும். ஆனால் அதன் உண்மைத்தன்மையை ஆராயாமல் முதலீடு செய்வது ஆபத்தில் முடியலாம். குறிப்பாக அதிக லாபம் தருவதாகச் சொல்லும் கிரிப்டோ அல்லது அறிமுகமில்லாத நிதி நிறுவனங்களை விட, தங்கம் மற்றும் நிலம் போன்ற நிலையான சொத்துக்களில் முதலீடு செய்வதே இந்த 'பரபாவ' வருடத்தில் உங்களுக்குப் பாதுகாப்பானது. மொத்தத்தில், 2026 தமிழ்ப் புத்தாண்டு என்பது உழைப்பால் சேர்த்த பணத்தைச் சரியான இடத்தில் முதலீடு செய்து, எதிர்காலத்தைச் சொத்துக்களால் வளமாக்கிக் கொள்ள ஒரு மிகச்சிறந்த வாய்ப்பாகும்.
உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்
