ஒரு கட்டிடத்தை விரிவுபடுத்தும்போது அதன் அடித்தளம் அந்த கூடுதல் சுமையை தாங்குமா என்பதுதான் முதலில் பார்க்க வேண்டிய முக்கியமான விஷயம். ஆனால், பழைய கட்டிடத்தின் வலிமையை விட அதிகமான தளங்களை சேர்த்து, அதை பலருக்கான தங்குமிடமாக மாற்றியதாக கூறப்படும் ஒரு சம்பவம் தற்போது பெரும் அதிர்ச்சியை ஏற்படுத்தியுள்ளது. கட்டிடத்தின் இடிபாடுகளில் சிக்கி ஏழு பேர் உயிரிழந்த நிலையில், போலீசார் பதிவு செய்துள்ள முதல் தகவல் அறிக்கையில் கட்டுமானம் தொடர்பான பல முக்கிய தகவல்கள் இடம்பெற்றுள்ளன.
சுமார் 50 ஆண்டுகள் பழமையான இந்த கட்டிடம் ஆரம்பத்தில் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான தளங்களுக்காக அமைக்கப்பட்டதாக விசாரணையில் தெரியவந்துள்ளது. பின்னர் அதன் மீது மேலும் நான்கு தளங்கள் கட்டப்பட்டதாக போலீசார் தெரிவித்துள்ளனர். பழைய கட்டிடத்தின் அடித்தளம் இவ்வளவு கூடுதல் எடையை தாங்கும் நிலையில் இல்லை என்பதை உரிமையாளர்கள் அறிந்திருந்ததாகவும், இருந்தபோதிலும் கூடுதல் வாடகை வருமானத்தை பெறும் நோக்கில் கட்டுமானப் பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட்டதாகவும் FIR-ல் குற்றச்சாட்டு முன்வைக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த கட்டிடம் பின்னர் மாணவர்கள் மற்றும் இளைஞர்கள் தங்கும் Paying Guest அல்லது PG வசதியாக பயன்படுத்தப்பட்டு வந்தது. பலர் ஒரே கட்டிடத்தில் தங்கியிருந்ததால், கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பு நிலை என்பது தனிப்பட்ட குடும்ப வீடுகளைவிட அதிக முக்கியத்துவம் பெறுகிறது. குறிப்பாக படிக்கட்டுகள், அவசர வெளியேறும் வழிகள், மின்சார வசதிகள், தீ பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் structural stability ஆகியவை முறையாக பரிசோதிக்கப்பட வேண்டியது அவசியம். இதுபோன்ற பாதுகாப்பு அம்சங்கள் போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், சிறிய கட்டுமானப் பிரச்சினையும் பெரிய விபத்தாக மாறக்கூடும்.
இந்த விபத்துக்கு கூடுதல் தளங்கள் மட்டுமே காரணமா என்பது இன்னும் முழுமையாக உறுதி செய்யப்படவில்லை. கட்டிடத்தின் அடித்தளத்தில் சமீபத்தில் சில மாற்றங்கள் அல்லது பழுதுபார்ப்பு பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட்டதாகவும் விசாரணையில் தகவல்கள் வெளியாகியுள்ளன. குறிப்பாக basement பகுதியில் நடைபெற்ற பணிகளின்போது ஒரு முக்கிய தூணின் ஆதரவு பாதிக்கப்பட்டிருக்கலாம் என்றும், அதன் காரணமாக கட்டிடத்தின் structural balance பலவீனமடைந்திருக்கலாம் என்றும் ஆரம்பகட்ட விசாரணைகள் சுட்டிக்காட்டுகின்றன. இதனால் கட்டிடத்தின் மீது ஏற்கனவே இருந்த கூடுதல் சுமை மேலும் ஆபத்தான நிலையை உருவாக்கியிருக்கலாம்.
விபத்துக்குப் பிறகு கட்டிட உரிமையாளர் தலைமறைவானதாக கூறப்பட்ட நிலையில், போலீசார் அவரை கைது செய்தனர். பின்னர் அவரது மனைவியும் மகனும் கைது செய்யப்பட்டதாக தகவல்கள் வெளியாகின. உரிமையாளர் மற்றும் அவரது மனைவிக்கு நீதிமன்றம் 14 நாட்கள் நீதிமன்றக் காவலை வழங்கியுள்ளதாகவும், மகனிடம் தொடர்ந்து விசாரணை நடத்தப்பட்டு வருவதாகவும் சமீபத்திய தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இருப்பினும், கைது செய்யப்பட்டிருப்பது குற்றம் நிரூபிக்கப்பட்டதாக அர்த்தமல்ல; கட்டுமான விதிமீறல்கள், பொறுப்புகள் மற்றும் விபத்துக்கான உண்மையான காரணங்கள் குறித்து விசாரணை தொடர்கிறது.
இந்த சம்பவத்துக்குப் பிறகு நகரின் பிற PG கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பும் கவனத்திற்கு வந்துள்ளது. குறிப்பாக மாணவர்கள் அதிகமாக தங்கும் பகுதிகளில் பழைய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் வணிக நோக்கத்திற்காக மாற்றப்படுகிறதா, அனுமதிக்கப்பட்ட அளவைவிட அதிகமான தளங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளனவா, structural audit மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளதா போன்ற கேள்விகள் எழுந்துள்ளன. பல மாணவர்கள் தனியார் PG வசதிகளை நம்பியிருக்கும் நிலையில், பாதுகாப்பான தங்குமிடங்களை உறுதி செய்வது முக்கியமான தேவையாக மாறியுள்ளது.
விபத்துக்குப் பிறகு நகராட்சி நிர்வாகமும் நடவடிக்கைகளை தீவிரப்படுத்தியுள்ளது. சம்பவத்துடன் தொடர்புடையதாகக் கருதப்படும் தெற்கு மண்டலத்தைச் சேர்ந்த ஐந்து அதிகாரிகள் இடைநீக்கம் செய்யப்பட்டுள்ளனர். அதேபோல் அருகில் உள்ள மற்றொரு கட்டிடமும் பாதுகாப்பற்ற நிலையில் இருப்பது கண்டறியப்பட்டதால், அதை இடிக்கும் நடவடிக்கை தொடங்கப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் ஒரு கட்டிடம் இடிந்த பிறகு மட்டும் அதன் அருகிலுள்ள கட்டிடங்களை ஆய்வு செய்வது போதுமா என்ற கேள்வியும் எழுகிறது. இந்த சம்பவத்தைத் தொடர்ந்து நீதித்துறையும் PG மற்றும் hostel கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பு குறித்து கவனம் செலுத்தியுள்ளது. நகரம் முழுவதும் இதுபோன்ற கட்டிடங்களை ஆய்வு செய்ய வேண்டிய அவசியம் வலியுறுத்தப்பட்டுள்ளது. காரணம், மாணவர்கள் தங்கும் இடம் என்பது வெறும் வாடகை வசதி அல்ல; அங்கு வசிக்கும் ஒவ்வொருவரின் உயிர் பாதுகாப்பும் அதனுடன் நேரடியாக இணைந்துள்ளது.
ஒரு கட்டிடத்தின் ஒவ்வொரு கூடுதல் தளமும் கூடுதல் வாடகை வருமானத்தை உருவாக்கலாம். ஆனால் அந்த கூடுதல் சுமையை தாங்கும் அளவுக்கு அடித்தளம், தூண்கள் மற்றும் கட்டுமான அமைப்பு வலுவாக உள்ளதா என்பதே மிக முக்கியம். விதிமுறைகளை மீறி உருவாக்கப்படும் கூடுதல் பரப்பளவு உடனடியாக ஆபத்தை ஏற்படுத்தாமல் இருக்கலாம்; ஆனால் காலப்போக்கில் கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பை பாதிக்கக்கூடும். இந்த துயர சம்பவம், நகர்ப்புற வளர்ச்சியில் வருமானத்துக்கும் பாதுகாப்புக்கும் இடையிலான சமநிலை எவ்வளவு முக்கியம் என்பதை மீண்டும் வெளிப்படுத்தியுள்ளது. கட்டிடம் கட்டப்படும் நேரத்திலேயே விதிமுறைகளை பின்பற்றுவதும், அதன் பின்னர் முறையான structural inspection மேற்கொள்வதும் மட்டுமே இதுபோன்ற விபத்துகளைத் தடுப்பதற்கான நீண்டகால வழியாக அமையும்.
உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்