இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கியில் நகை அடகு வைக்க யோசிக்குறீங்களா? - வட்டி விகிதம், ஒரு பவுனுக்கு எவ்வளவு?

நம்ம அன்றாட வாழ்க்கையில, திடீர்னு ஒரு அவசர தேவைக்கு பணம் தேவைப்படும்போது, நிறைய பேருக்கு கைகொடுப்பது வீட்டில் இருக்கும் நகைகள்தான். நகைகளை அடகு வச்சு உடனடியா பணம் வாங்கிக்கொள்ளும் வசதி, ரொம்ப காலமா நம்ம கலாசாரத்துல இருக்கு. அப்படி ஒரு தேவை வரும்போது, இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி (IOB) ஒரு சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம்.

சரி, IOB-யில் நகை அடகு வைக்க திட்டமிடுறீங்களா? அப்போ, வட்டி எவ்வளவு, ஒரு பவுனுக்கு எவ்வளவு கிடைக்கும், வேற என்னென்ன விஷயங்களை கவனிக்கணும்னு தெரிஞ்சுக்கிட்டு போறது ரொம்ப முக்கியம்.

IOB நகைக்கடன்: ஏன் இதைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்?

இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி, நகைக்கடன் வழங்குவதில் ஒரு நம்பகமான வங்கி. இங்கே நகை அடகு வைப்பதால் சில முக்கிய நன்மைகள் இருக்கு:

குறைவான வட்டி விகிதம்: மற்ற தனியார் நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, வங்கிகளில் வட்டி விகிதம் பொதுவாகக் குறைவாகவே இருக்கும்.

உங்க நகைகளுக்கு முழுமையான பாதுகாப்பு உறுதி செய்யப்படுகிறது.

கடன் தொகையில் இருந்து வட்டி, பிற கட்டணங்கள் வரை அனைத்தும் வெளிப்படையாகத் தெரிவிக்கப்படும்.

விவசாயக் கடன், சாதாரண நகைக்கடன், மகளிர் சிறப்புத் திட்டம் எனப் பல்வேறு தேவைகளுக்கு ஏற்ற தனித்தனி திட்டங்கள் உள்ளன.

வட்டி விகிதம்: எவ்வளவு வட்டி செலுத்த வேண்டும்?

இதுதான் எல்லாரும் கேட்கும் முதல் கேள்வி. IOB-யில் நகைக்கடன் வட்டி விகிதம், நீங்கள் எந்தத் திட்டத்தின் கீழ் கடன் பெறுகிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

சாதாரண நகைக்கடன் (Jewel Loan to Others): இந்த திட்டத்தின் கீழ், வட்டி விகிதம் பொதுவாக 8.25% முதல் 9.00% வரை இருக்கலாம்.

விவசாய நகைக்கடன் (Agricultural Jewel Loan): விவசாயிகளுக்குக் குறைந்த வட்டியில் கடன் வழங்கப்படுகிறது. இது 7.00% முதல் 8.25% வரை இருக்கும். சில நேரங்களில், அரசு மானியமும் கிடைக்கும்.

IOB ஸ்வர்ணலட்சுமி (மகளிருக்கு): பெண்களுக்கு மட்டும் வழங்கப்படும் இந்தத் திட்டத்தில் வட்டி விகிதம் இன்னும் சற்று குறைவாக, சுமார் 8.20% அளவில் இருக்கும்.

முக்கிய குறிப்பு: மேலே குறிப்பிட்ட வட்டி விகிதங்கள், அவ்வப்போது வங்கியின் கொள்கை மற்றும் பொருளாதார நிலைமைகளைப் பொறுத்து மாறும். எனவே, கடன் வாங்கச் செல்லும்முன் வங்கியின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் அல்லது அருகில் உள்ள கிளைக்குச் சென்று இன்றைய நிலவரப்படி உள்ள வட்டி விகிதத்தை உறுதி செய்துகொள்வது அவசியம்.

ஒரு பவுனுக்கு எவ்வளவு கிடைக்கும்? - கணக்கு என்ன?

நகை அடகு வைக்கும்போது, ஒரு பவுனுக்கு எவ்வளவு கடன் தொகை கிடைக்கும் என்பது பல விஷயங்களைப் பொறுத்தது.

தங்கத்தின் இன்றைய விலை: தினமும் தங்கத்தின் சந்தை விலை மாறுவதால், கடன் தொகையும் மாறும்.

தங்கத்தின் தரம் (Carat): அடகு வைக்கும் நகைகள் பொதுவாக 22 காரட் தங்கமாக இருக்க வேண்டும்.

LTV விகிதம் (Loan-to-Value Ratio): வங்கிகள் பொதுவாக ஒரு கிராமின் தங்கத்தின் மொத்த விலையில் 75% முதல் 80% வரை கடன் தொகையாக வழங்கும்.

உதாரணமாக, ஒரு பவுன் (8 கிராம்) தங்கத்தின் இன்றைய சந்தை விலை ₹82,000 என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

ஒரு கிராமின் விலை: ₹82,000 / 8 = ₹10,250.

வங்கி வழங்கும் கடன் தொகை (80% LTV-ன் படி): ₹10,250 x 80% = ₹8,200.

எனவே, ஒரு பவுனுக்குக் கிடைக்கும் அதிகபட்ச கடன் தொகை: ₹8,200 x 8 = ₹65,600.

இந்தத் தொகை, சந்தை விலையைப் பொறுத்து தினமும் மாறும். வங்கி, அடகு வைக்கப்படும் நகையின் தரத்தைச் சரிபார்த்து, அதன் உண்மை மதிப்பின் அடிப்படையில்தான் கடன் தொகையை வழங்கும்.

பிற கட்டணங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள்

வட்டி மட்டும் இல்லாமல், வேறு சில கட்டணங்களும் உண்டு:

செயலாக்கக் கட்டணம் (Processing Fee): இது சில திட்டங்களுக்கு உண்டு. கடன் தொகையின் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதமாகவோ அல்லது ஒரு நிலையான தொகையாகவோ இருக்கும்.

மதிப்பீட்டு கட்டணம் (Appraisal Charges): நகைகளின் தரத்தை மதிப்பிடுவதற்கு இது வசூலிக்கப்படும்.

நல்ல செய்தி என்னவென்றால், IOB-யில் பெரும்பாலான திட்டங்களுக்கு முன்கூட்டியே கடனை அடைப்பதற்கான எந்தவித அபராதமும் (Pre-closure charges) இல்லை.

IOB-யில் நகைக்கடன் பெற என்னென்ன தேவை?

புகைப்படம் (பாஸ்போர்ட் அளவு)

அடையாள அட்டை (ஆதார் அட்டை, பான் அட்டை, வாக்காளர் அட்டை போன்றவை)

முகவரிச் சான்று (ஆதார் அட்டை, மின்சார ரசீது போன்றவை)

கவனிக்க வேண்டிய சில முக்கியமான விஷயங்கள்

திட்டங்களை ஒப்பிடுங்கள்: IOB-யில் உள்ள பல்வேறு நகைக்கடன் திட்டங்களை, உங்கள் தேவைக்கேற்ப ஒப்பிட்டுப் பார்த்து சரியானதைத் தேர்ந்தெடுங்கள்.

அறிவிப்புகளைப் படியுங்கள்: கடன் பத்திரத்தில் உள்ள அனைத்து விதிமுறைகளையும், வட்டி, கட்டணங்கள் போன்ற விவரங்களையும் தெளிவாகப் படித்துப் புரிந்துகொள்ளுங்கள்.

சமயம் பார்த்து வாங்குங்கள்: தங்கத்தின் விலை அதிகமாக இருக்கும்போது அடகு வைத்தால், அதிக கடன் தொகை கிடைக்க வாய்ப்பு உண்டு.

மொத்தத்தில், IOB-யில் நகைக்கடன் பெறுவது ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் நம்பகமான வழி. குறைவான வட்டி, வெளிப்படையான நடைமுறை, மற்றும் உங்கள் நகைகளுக்கான பாதுகாப்பு எனப் பல அம்சங்கள் இதில் உள்ளன. இருப்பினும், கடைசியாக ஒருமுறை வங்கிக்குச் சென்று, இன்றைய நிலவரப்படி அனைத்து விவரங்களையும் கேட்டுத் தெளிவுபெற்று, உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப சரியான முடிவை எடுப்பது புத்திசாலித்தனம்.

உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்.