“Rental House-க்கு Goodbye சொல்றாங்க!” — 30 வயதுக்குள் வீடு வாங்கும் இளைஞர்கள் அதிகரிப்பதேன்?

ஒரு காலத்தில் சொந்த வீடு வாங்குவது என்பது 40 அல்லது 50 வயதிற்கு பிறகு யோசிக்கப்படும் ஒரு பெரிய வாழ்க்கை இலக்காக இருந்தது. நல்ல வேலை, குடும்ப பொறுப்புகள் மற்றும் நீண்ட கால சேமிப்புகளுக்குப் பிறகே பலர் வீடு வாங்கும் முடிவை எடுத்தனர். ஆனால் தற்போது அந்த நிலைமையில் மிகப்பெரிய மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது. குறிப்பாக 25 முதல் 30 வயதுக்குள் உள்ள இளைஞர்கள் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் தற்போது இளம் வயதிலேயே சொந்த வீடு வாங்க ஆரம்பித்துள்ளனர். "வாடகை வீடு வாழ்க்கைக்கு முடிவு கட்ட வேண்டும்" என்ற மனநிலை தற்போது நகரங்களில் வேகமாக அதிகரித்து வருகிறது.

முன்பெல்லாம் இளைஞர்கள் தொழில் வளர்ச்சி, பயணம் மற்றும் ஆடம்பர வாழ்க்கை முறைக்கு முக்கியத்துவம் கொடுத்தனர். ஆனால் கோவிட் காலத்திற்கு பிறகு மக்கள் மனநிலை மிகவும் மாறிவிட்டது. வீட்டிலிருந்து வேலை கலாச்சாரம் மற்றும் வேலை நிச்சயமின்மை காரணமாக "ஒரு சொந்த வீடு இருக்க வேண்டும்" என்ற எண்ணம் அதிகரித்துள்ளது. குறிப்பாக வாடகை வீட்டில் தொடர்ந்து இடம் மாறும் பிரச்சனை, வாடகை உயர்வு மற்றும் தனியுரிமை பிரச்சனைகள் காரணமாக பலர் தற்போது மாதாந்திர தவணை கட்டினாலும் பரவாயில்லை, சொந்த வீடு வாங்க வேண்டும் என்று முடிவு செய்கின்றனர். வாடகை என்பது ஒரு செலவு மட்டுமே, ஆனால் தவணை என்பது எதிர்காலத்திற்கான முதலீடு என்ற புரிதல் தற்போது பலரிடம் உருவாகியுள்ளது.

சென்னை, கோயம்புத்தூர், பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத் போன்ற நகரங்களில் தற்போது இளம் வல்லுநர்கள் அதிகமாக குடியிருப்பு மற்றும் வேலி அமைப்பு சமுதாய திட்டங்களை வாங்க ஆரம்பித்துள்ளனர். சொத்து மேம்பாட்டாளர்கள் கூட இளைஞர்களை இலக்காகக் கொண்டு சிறிய வீடுகள், நவீன வீடுகள் மற்றும் மலிவு தவணை திட்டங்கள் அறிமுகப்படுத்தி வருகின்றனர். இதனால் நடுத்தர வர்க்க ஊழியர்களுக்கும் வீடு வாங்குவது சாத்தியமான விஷயமாக மாறியுள்ளது. குறிப்பாக இரண்டு அறைகள் கொண்ட குடியிருப்புகள் தற்போது புதிதாக திருமணமானவர்கள் மற்றும் இளம் தம்பதிகளிடையே மிகவும் பிரபலமாகி வருகின்றன.

2026ல் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை மற்றும் தொலைநிலை வேலைகள் அதிகரித்திருப்பதும் இந்த போக்குக்கு முக்கிய காரணமாக உள்ளது. பல இளைஞர்கள் தற்போது சுயதொழில், தொலைநிலை வேலை மற்றும் வெளிநாட்டு வாடிக்கையாளர் திட்டங்கள் மூலம் நல்ல வருமானம் பெற ஆரம்பித்துள்ளனர். இதனால் ஆரம்பகால நிதி நிலைப்பாடு கிடைக்கிறது. முன்பெல்லாம் 10–15 வருட அனுபவம் இருந்தால்தான் வீட்டுக் கடன் கிடைக்கும் என்ற நிலை இருந்தது. ஆனால் தற்போது வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் இளம் சம்பள ஊழியர்களுக்கு எளிய கடன் அனுமதிகள் வழங்க ஆரம்பித்துள்ளன. குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் இளைஞர்களுக்கு வீடு வாங்குவதை மேலும் எளிதாக்கியுள்ளன.

மேலும் சமூக வலைதளம் மற்றும் யூடியூப் சொத்து உள்ளடக்கம் கூட இளைஞர்களின் மனநிலையை மாற்றியுள்ளது. "30 வயதுக்கு முன்னே நிதி சுதந்திரம்", "30 வயதுக்கு முன் சொந்த வீடு" போன்ற ஊக்க உள்ளடக்கம் தற்போது மிகவும் வைரலாகி வருகிறது. இதனால் பல இளைஞர்கள் ஆரம்பகால முதலீடு மற்றும் சொத்து உரிமை மீது அதிக ஆர்வம் காட்ட ஆரம்பித்துள்ளனர். சிலர் சொத்துக்களை ஒரு எதிர்கால பாதுகாப்பாகவும் பார்க்கின்றனர். நிதி ஆலோசகர்கள் கூட இளம் வயதில் சொத்து வாங்குவது நீண்ட கால செல்வ உருவாக்கத்திற்கு சிறந்த வழி என்று பரிந்துரைக்கின்றனர்.

வாடகை வாழ்க்கையில் இருக்கும் சில நடைமுறை பிரச்சினைகள் கூட இந்த மாற்றத்திற்கு காரணமாக உள்ளன. ஆண்டுதோறும் வாடகை அதிகரிப்பது, முன்பணத் தொகை பிரச்சனைகள், வீட்டு உரிமையாளர் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் அடிக்கடி வீடு மாற்ற வேண்டிய சூழ்நிலை போன்றவை பலருக்கு மனஅழுத்தம் உருவாக்குகின்றன. குறிப்பாக திருமணமான தம்பதிகள் மற்றும் இளம் குடும்பங்கள் தற்போது நிலையான வாழ்க்கையை விரும்புகின்றனர். அதனால் மாதாந்திர வாடகை கட்டுவதை விட தவணை கட்டி சொந்த வீடு வாங்குவது சிறந்தது என்று பலர் கருதுகின்றனர். வீட்டை தங்களுக்கு விருப்பமான முறையில் அலங்கரிக்கவும், மாற்றங்கள் செய்யவும் முடியும் என்பதும் ஒரு முக்கிய காரணமாக உள்ளது.

2026ல் குடியிருப்பு வாழ்க்கை முறை கூட மிகவும் பிரபலமாகி வருகிறது. உடற்பயிற்சி கூடம், நீச்சல் குளம், பாதுகாப்பு, குழந்தைகளுக்கான விளையாட்டு பகுதி மற்றும் நவீன பாதுகாப்பு அமைப்புகள் போன்ற வசதிகள் இளைஞர்களை அதிகமாக கவர்கின்றன. குறிப்பாக தகவல் தொழில்நுட்ப ஊழியர்கள் மற்றும் தனிக்குடும்பங்கள் வேலி அமைப்பு சமுதாயங்களை அதிகமாக விரும்புகின்றனர். வசதி மற்றும் பாதுகாப்பு காரணமாக குடியிருப்பு கலாசாரம் நகரங்களில் வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. மேலும் இந்த குடியிருப்புகளில் ஒரே மாதிரியான சிந்தனை கொண்ட மக்கள் வாழ்வதால், ஒரு நல்ல சமூக வலையமைப்பும் உருவாகிறது என்பது கூடுதல் நன்மையாக உள்ளது.

உள்ளூர் முதல் உலகம் வரை பரபரப்பான ஹாட் செய்திகளை உடனுக்குடன் அறிய மாலைமுரசு யூடியூப் சேனலை காண இங்கே கிளிக் செய்யவும்.